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Maison
PLOUZANE

Référence : IMMO136

  • 136m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
N.C.

Descriptif

Exclusivité Immotiv !!!

Plouzané - Maison bourgeoise des années 70 située à 700 mètres de l'arrêt de tramway "porte de Plouzané" et à moins de 3 kms des plages.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 136 m² bâtie sur un terrain de 1171 m². Sur sous-sol complet, elle est non mitoyenne, sans vis-à-vis et a été entièrement rénovée.

La visite débute dans le grand hall d'entrée qui nous conduit sur une ravissante pièce de vie avec une cuisine ouverte pour une surface totale de 50 m² environ. Elle offre un accès à une terrasse de 25 m². Le rez-de-chaussée propose également d'une chambre parentale de près de 12 m², d'un WC indépendant, et de nombreux espaces de rangement.

Après avoir emprunté l'escalier en marbre du hall d'entrée, la visite se poursuit à l'étage. Un grand dégagement permet d'accéder à 3 belles chambres bénéficiant chacune d'un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les lieux.

Le sous-sol de 80 m² dispose d'un garage et d'une buanderie chauffée. On retrouve également une pièce indépendante sous la terrasse.

Vous serez conquis à coup sûr par cette maison lumineuse exposée sud-ouest. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de très grands espaces qui n'attendent plus que vous.

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Terrasse 25 m²
Surface Habitable 136 m²
Jardin 1171 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Chaudière fuel
DPE C (96)
GES C (19)
Année Construction 1970
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires0% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence379600€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
96 kwh/m².an

Émissions
19 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
19 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

IMMOTIV

2 rue de l'Arvor
29 280 Locmaria Plouzané
02.98.45.23.53
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