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App. T3
BREST

Référence : IMMOTIV-201

    174 075 € H.A.I

    Descriptif

    *** Idéal investisseur ***

    A 2 pas de l'église Saint Martin, dans une résidence sécurisée de 2009, lumineux T3 en rez-de-jardin dont la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest.
    Cuisine ouverte aménagée, 2 chambres équipées de placards, emplacement de parking fermé privatif ; voici le bien idéal pour vivre en plein cœur du centre ville sans en subir les contraintes.
    La résidence propose également un service de gardiennage.
    Aucun travaux prévus, si ce n'est le ravalement pris en charge par les actuels propriétaires.

    Locataire en place (bail initial de 3 ans).
    Loyer 630 euros, provision sur charges 110 euros (eau chaude, eau froide, chauffage, minuterie, ...)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places en Extérieur 1
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 53.45 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Collectif, réseau de la ville
    DPE C (123)
    GES A (2)
    Année Construction 2009
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence165000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kwh/m².an

    Émissions
    2 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    2 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMOTIV

    2 rue de l'Arvor
    29 280 Locmaria Plouzané
    02.98.45.23.53
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