Maison - BREST
- Photos
Description
La maison que nous vous présentons aujourd'hui a été bâtie sur un terrain de 798 m² en 2004 dans un charmant quartier résidentiel à proximité de Sainte-Anne du Portzic. La plage est accessible en une dizaine de minutes à pied et Thalès, Ifremer et le Technopole après 5 minutes de voiture.
D'une superficie habitable de 154 m², elle s'ouvre sur un hall d'entrée bénéficiant d'un grand placard et desservant les différents espaces; pour commencer le salon-séjour lumineux de près de 40 m² offrant un accès direct à une véranda de 19 m² conçue en 2011. Un magnifique poêle de masse de marque Tulikivi permettra un confort non négligeable été comme hiver. La cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, propose également un accès vers le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre avec salle d'eau pouvant faire office de suite parentale ou de lieu d'accueil pour vos proches. Un WC indépendant, un cellier et un garage complète la visite du rez-de-chaussée.
Un escalier vous mènera à l'étage où un grand palier pourra offrir un agréable coin détente avec bibliothèque ou un bureau. Il distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose de nombreux rangements.
Côté jardin, vous apprécierez la superficie du terrain joliment arboré et équipé d'un cabanon ainsi qu'un spa qui vous offrira la possibilité de profiter un peu plus des extérieurs.
Situation géographique exceptionnelle! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché!
Plus de photos sur le site de l'agence...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 154 m² |
| Jardin | 798 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Gaz + cheminée |
| DPE | C (124) |
| GES | C (19) |
| Année Construction | 2004 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 435000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
124 kwh/m².an
Émissions
19 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
19 Kg CO2/m².an
NULLI Steven
Référence : IMMOTIV-177
- 154m²
- 7 pièces
- 5 chambres
449 900 € H.A.I
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