Maison récente idéale primo accédant
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.65 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 295 m²
Surprenante construction de 2018 particulièrement fonctionnelle et en parfait état intérieur. Terrain clos de prés de 300 m2, exposé plein sud à proximité de toutes les commodités du bourg. Un bel hall d'entrée avec dressing aménagé dessert, outre la grande salle d'eau du rdc et le cellier accédant au garage, une pièce de vie largement ouverte sur la terrasse avec cuisine entièrement équipée et poêle à granules datant d'octobre 2025. l'étage et ses 3 chambres et sa salle de bains ne décevront pas puisque là aussi tout est en parfait état et bien distribué. Ballon thermodynamique, normes PMR.
Les points forts du bien
- Parfait état
- proximité des commodités
- Fonctionnalité
- Normes PMR
- Jardin clos et exposé plein sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Séjour32 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationPloumoguer 29810
- RéférenceVM343
Détail des pièces
- Hall + placard aménagé3.55 m²
- salle d'eau + WC et buanderie5.50 m²
- cellier3.25 m²
- cuisine + séjour double31.85 m²
- dégagement3.60 m²
- sdb + wc6.45 m²
- chambre11.70 m²
- chambre10.75 m²
- chambre avec placard9.90 m²
- garage14.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006
Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané