




Ancienne dépendance rénovée avec vue mer
267 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 750 m²
A saisir,sur Toulbroc'h, ancienne dépendance d'un corps de ferme intégralement rénovée au début des années 2000 et bénéficiant dés le jardin d'une belle vue mer. Idéale jeune couple en quête de calme et de verdure sans s'exiler loin du voisinage, la bâtisse se compose au rdc d'une belle pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et agrémentée d'un foyer fermé et d'une grande salle d'eau avec wc. Une grande mezzanine dessert les 2 belles chambres de l'étage. Le terrain est en cours de bornage pour une surface approximative de 750m2, avec un jardin clos plein sud et un hangar de 35 m2 sur dalle béton et avec électricité . La maison est actuellement louée jusqu'au 1er décembre 2026.
Les points forts du bien
- emplacement
- état du bien
- disposition des pièces
- exposition plein sud
- vue mer du jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLocmaria-Plouzané 29280 - Toulbroc'h
- RéférenceVM352


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006


Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané
