




Longère avec vie de plain pied
313 500 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 511 m²
Coup de coeur évident pour cette longère atypique et entièrement rénovée au début des années 2000 qui propose une vraie vie de plain pied et 2 autres chambres dans les combles. La pièce de vie est lumineuse puisqu'ouverte sur ces 2 façades et surprend par une spacieuse cuisine en U qui surplombe le salon. les combles sont divisés en 2 ailes, l'une avec une belle chambre, et l'autre proposant 3 pièces en enfilade pemettant un espace couchage, un dressing puis un bureau. Un grand garage avec fosse prolonge l'habitation tandis que le terrain de plus de 1 500 m2 offre un cadre de vie en toute intimité mais à la jonction de Saint Renan et de Locmaria Plouzané. Le chauffage électrique est largement secondé par une cheminée dont l'installation permet de chauffer chaque pièce de la maison. A noter également la proximité immédiate d'un ruisseau qui permettra au potager de résister aux étés les plus chauds en toute tranquilité.
Les points forts du bien
- Cadre champêtre
- vie de plain pied
- rénovation intégrale
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1830
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationisolation totale par l'intérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLocmaria-Plouzané 29280
- RéférenceVM379


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006


Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané
