Ferme à vendre, 6 pièces - Locmaria-Plouzané 29280
Coup de cœur
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Longère avec vie de plain pied

313 500 HAI

Ferme à vendre, 6 pièces - Locmaria-Plouzané 29280
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Descriptif du bien

  • Surface : 100
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 511

Coup de coeur évident pour cette longère atypique et entièrement rénovée au début des années 2000 qui propose une vraie vie de plain pied et 2 autres chambres dans les combles. La pièce de vie est lumineuse puisqu'ouverte sur ces 2 façades et surprend par une spacieuse cuisine en U qui surplombe le salon. les combles sont divisés en 2 ailes, l'une avec une belle chambre, et l'autre proposant 3 pièces en enfilade pemettant un espace couchage, un dressing puis un bureau. Un grand garage avec fosse prolonge l'habitation tandis que le terrain de plus de 1 500 m2 offre un cadre de vie en toute intimité mais à la jonction de Saint Renan  et de Locmaria Plouzané. Le chauffage électrique est largement secondé par une cheminée dont l'installation permet de chauffer chaque pièce de la maison. A noter également la proximité immédiate d'un ruisseau qui permettra au potager de résister aux étés les plus chauds en toute tranquilité.

Les points forts du bien

  • Cadre champêtre
  • vie de plain pied
  • rénovation intégrale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1830
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    isolation totale par l'intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Locmaria-Plouzané 29280
  • Référence
    VM379

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006

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2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané

+33 2 98 45 23 53
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