




Superbe longère en parfait état sur grand teerain plein sud
376 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 800 m²
Entre campagne et mer, superbe longère type 6 sur terrain de plus de 3000 m2 idéalement exposé et à l'abri des regards sans être isolé. Ici la rénovation respecte le charme de la pierre tout en bénéficiant de nos dernières technologie comme la fibre et la pompe à chaleur, la décoration est sobre et claire, échappant ainsi à l'obscurité habituelle de ce type de bien. Très fonctionnelle, elle accueille une vie de plain pied avec une 1ère véritable suite parentale en rez-de-jardin, une grande buanderie jouxtant la spacieuse cuisine équipée et le garage, tandis qu'à l'étage la mezzanine dessert une autre suite complète, une chambre et, en enfilade de celle ci, un véritable petit nid à câlins bénéficiant lui aussi de sa propre salle d'eau d'eau. Les extérieurs sont tout aussi soignés et élégants.
Les points forts du bien
- Bien recherché et particulière bien rénové
- Intérieur très fonctionnel et spacieux, avec 2 suites parentales dont 1 au rdc
- Chauffage PAC + cheminiée à foyer fermé
- Jardin totalement clos et sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationPlouarzel 29810 - Secteur 3 Campagne
- RéférenceVM281


Détail des pièces
- séjour double , expo sud32 m²
- cuisine, toute équipée, expo sud13.25 m²
- buanderie, attenante à la cuisine19.17 m²
- PF expo sud9.91 m²
- salle d'eau4 m²
- wc2.60 m²
- dégagement3.12 m²
- mezzanine6 m²
- suite parentale, avec salle d'eau et wc14 m²
- ch7.41 m²
- chsous combles du préau avec salle d'eau et sani broyeur m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006


Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané