Lumineuse maison avec vie de plain pied
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 751 m²
Offrez un air de vacances à votre quotidien ! Au calme d'un secteur entre bourg et plages, cette charmante maison type 5 est particulièrement lumineuse avec ses 3 baies vitrées largement ouvertes sur son grand jardin exposé sud ouest et sans vis-à-vis. Ici les volumes, entièrement remaniés, sont particulièrement bien distribués et proposent une vraie vie de plain avec au rdc une belle chambre et une salle d'eau indépendante puis deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Autre atout : son classement énergétique puisque la maison, Isolée par insufflation, est chauffée à l'électrique couplé à un poêle.
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- Exposition Sud Ouest
- Trés bonne répartition des volumes avec 2 grandes chambres à l'étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour28 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEternite
- LocalisationLocmaria-Plouzané 29280
- RéférenceVM314
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006
Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané