Contemporaine type 6 proche plage
603 200 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
Dans rue calme proche plage de Trégana, contemporaine type 6 des années 2000 de 154 m2 sur belle parcelle bien exposée de 800 m2. Chauffée par une pompe à chaleur en cours de changement, avec son double garage, sa chambre au rdc (et la possibilité de créer une salle d'au dans la buanderie actuelle), son lumineux séjour et sa cuisine attenante semi ouverte, cette maison est particulièrement fonctionnelle et profite d'une belle vue mer de l'étage. Celui-ci bénéficie d'une mezzanine, d'une spacieuse suite parentale avec 2 dressings et salle d'eau puis de 2 autres chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Les points forts du bien
- proximité plage
- secteur calme
- chauffage PAC neuf
- terrain exposé sud ouest
- 1 chambre au rdc
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLocmaria-Plouzané 29280 - Trégana
- RéférenceVM401
Détail des pièces
- hall, dégagement7.09 m²
- séjour double32.88 m²
- cuisine12.13 m²
- chambre9.77 m²
- cellier7.54 m²
- wc2.19 m²
- placard4.03 m²
- mezzanine, dégagement10.61 m²
- chambre11.80 m²
- chambre12.95 m²
- dressing aménagé7.04 m²
- suite parentale avec salle d'eau et 2 dressings aménagés25 m²
- salle de bains avec baignoire et douche9.85 m²
- wc1.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006
Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané