Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Locmaria-Plouzané 29280
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proche Trégana traditionnelle dans îlot de verdure

520 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105.74 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 750 m²

Cette maison s'adresse aux dénicheurs de sérénité et de plaisir de vivre. Bénéficiant d'un accès privé à la plage de Portez et rénovée en 2022 elle profite d'un jardin paysagé de plus de 1 700 m2 exposé sud ouest avec vue mer. Son intérieur cosy est résolument tourné sur le panorama puisque la pièce de vie s'ouvre sur une véranda et une terrasse qui surplombent le jardin. on y trouve une cuisine ouverte semi aménagée, un séjour double profitant d'une discrète cheminée d'angle tandis que 3 chambres , 1 bureau et une salle d'eau se partagent l'étage. Un judicieux espace supplémentaire a également été aménagé  au rdc, qui accueille un vaste sas d'entrée avec vestiaire et salle de bains supplémentaire. A noter que le terrain est en partie constructible . 

Les points forts du bien

  • emplacement recherché
  • état du bien
  • vue mer
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Locmaria-Plouzané 29280 - Porsmilin
  • Référence
    VM350

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006

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2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané

02 98 45 23 53
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