




Beau pavillon proche toutes commodités
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 383 m²
Remarquable par la facilité à vivre qu'elle offrira à vos proches et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette surprenante maison optimise l'intégralité des volumes intérieurs. Ici, les combles ont été aménagés et accessibles par de vrais escaliers , offrant ainsi un grand dressing, un bureau et une chambre supplémentaire au charme très cosy.. Au rdc un vaste séjour double ,agrémenté d'un superbe poêle à bois, et une cuisine indépendante ouvrent sur le jardin sans vis-à-vis et totalement clos., on y trouve également une belle salle d'eau récente. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, notamment l'installation d'une chaudière à granules qui allège très sensiblement la consommation énergétique. Les huisseries sont en PVC avec volets électriques et porte de garage automatique.
Les points forts du bien
- Chauffage par chaudière à pellets
- proximité immédiate des commerces et écoles
- trés bon état général
- terrain totalement clos par claustras neufs
- grenier aménagé en mezzanine sur chambres
- salle d'eau récente au rdc
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureeternite
- LocalisationPlouzané 29280 - La Trinité
- RéférenceVM354


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006


Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané
