




Beau pavillon proche toutes commodités
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 383 m²
Remarquable par la facilité à vivre qu'elle offrira à vos proches et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette surprenante maison optimise l'intégralité des volumes intérieurs. Ici, les combles ont été aménagés en chambre et bureau d'appoint accessibles par de vrais escaliers. Au rdc un vaste séjour double ,agrémenté d'un superbe poêle à bois, et une cuisine indépendante ouvrent sur le jardin sans vis-à-vis et totalement clos., on y trouve également une belle salle d'eau récente. L'étage se partage 4 chambres et une salle de bains. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, notamment l'installation d'une chaudière à granules qui allège très sensiblement la consommation énergétique. Les huisseries sont en PVC avec volets électriques et porte de garage automatique.
Les points forts du bien
- Chauffage par chaudière à pellets
- proximité immédiate des commerces et écoles
- trés bon état général
- terrain totalement clos par claustras neufs
- grenier aménagé en mezzanine sur chambres
- salle d'eau récente au rdc
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureeternite
- LocalisationPlouzané 29280 - La Trinité
- RéférenceVM354


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006


Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané
