Belle bâtisse à 300 m de la plage
618 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 800 m²
Proche plage, traditionnele type 6/7 de 170 m2 sur terrain de 1800 m2 exposé sud ouest, constructible et très facilement divisible. Batie sur sous-sol total, la maison profite néanmoins d'un accés direst au jardin par sa pièce de vie et ses 2 grandes chambres du rdc qui permettent de bénéficier d'une vraie vie de plain pied grâce à la salle de bains attenante. l'étage, tout aussi généreux dans ses volumes, vous offre 2 autres chambres, dont 1 de 20 m2 , un dressin et une 2ème salle de bains. Des travaux de réfection sont à prévoir mais le cachet et l'emplacement de cette maison en font un bien qui mérite une seconde vie pleine d'attention !
Les points forts du bien
- Proche plage
- grands volumes et vie de PP avec 2 ch et sdb au rdc
- sous-sol total
- Grand terrain divisible et constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1972
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLocmaria-Plouzané 29280
- RéférenceVM275
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006
Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané