Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Plouzané 29280
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488 800 HAI

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Descriptif du bien

  • Surface : 197.48
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 121

Sur terrain de plus de 2 000 m2 à proximité immédiate du bourg de Plouzané, imosanrte traditionnelle type 8 sur sous-sol total qui se distingue par ses volumes et une rénovation de qualité. Ici, tout respire l'espace, baigne dans la luminosité et profite d'un confort optimal. Un vaste hall dessert la cuisine dinatoire récemment équipée et ouverte sur le séjour double, tout deux donnant sur une grand terrasse plein ouest avec vue imprenable sur la nature. Le coin nuit du rdc, bien distinct, propose spacieux bureau et chambre à laquelle il sera facile d'adjoindre une salle d'eau en utilisant la lingerie qui lui fait face.. Un bel escalier dissimulé nous conduit aux 4 chambres de l'étage, dont la suite parentale de 31 m2 avec wc, cabinet de toilettes et dressing, puis à la salle d'eau commune. Le sous-sol  ne démérite pas, avec une belle hauteur sous plafond et une surface de 149 m2. A noter que le terrain est constructible sur sa façade nord, sans porter préjudice à l'espace extérieur de la maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43
  • Surface terrasse
    70
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    combles de 2015, styrodur)
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Plouzané 29280 - Bourg
  • Référence
    VM356

Détail des pièces

  • hall, dégagement
    10.50 m²
  • séjour salon
    42.80 m²
  • cuisine
    17.13 m²
  • chambre
    14.80 m²
  • bureau
    11.56 m²
  • cellier
    6.58 m²
  • lingerie
    10.56 m²
  • wc, vestiaire
    4.17 m²
  • chambre avec espace wc et cabinet de toilettes
    31.80 m²
  • chambre
    14.56 m²
  • chambre
    10.96 m²
  • chambre
    10.68 m²
  • salle de bains
    3.5 m²
  • wc
    1.12 m²
  • dégagement
    8.96 m²
  • degagement
    5.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006

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29280 Locmaria-Plouzané

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