




Traditionnelle type 8 proche toutes commoditée
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 572 m²
SOUS COMPROMIS EN 1 SEULE VISITE ! Permettez à votre famille nombreuse de vivre en totale autonomie dans cette spacieuse traditionnelle non mitoyenne à proximité immédiate de toutes les commodités de Plouzané. Bâtie sur sous-sol total, elle vous offre toutefois une vraie vie de plain pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur patio et terrasse, ses 2 chambres et sa salle de bains au rdc. L'étage quant à lui dessert une pièce de jeux et 4 autres chambres dont 1 de 15 m2 pouvant aisément accueillir un point d'eau supplémentaire ainsi qu'une 2ème salle de bains. L'ensemble est en parfait état, la cuisine date de 2022, l'isolation est globale et le jardin totalement clos bénéficie du soleil jusqu'à son coucher.
Les points forts du bien
- Non mitoyenne
- sous-sol total
- belle surface habitable avec 7 chambres dont 2 au rdc
- optimistion de la vie extérieure avec patio, grande terrrasse et jardin totalement clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationisolation des combles par insuffaltion, isolation du sous-sol par injection
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationPlouzané 29280
- RéférenceVM300


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CP129012021000000006


Immotiv
2 RUE DE L ARVOR
29280 Locmaria-Plouzané